appartement à vendre Caen, Calvados

€ 109.600

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nous vous présentons ce armant appaement f1 bis de 32m², entièrement rénové, idéalement situé dans le seeur avenue general moulin, à proximité immédiate des commees et commodités, avec un aès rapide au cenevie de caen."br /""br /"le logement, en ès bon état général, se compose d'une enée avec placard, d'un espace nuit, d'une sae d'eau avec wc, ainsi que d'une bee pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine équipée et aménagée. l'appaement est entièrement meublé et bénéficie d'une décoration soignée."br /""br /"ce bien est aueement loué 680 euros arges comprises et sera libre à compter du 03 mai 2026."br /""br /"le bien est vendu entièrement meublé, offrant une mise en location immédiate ou une instaation rapide pour un primoaédant. il s'agit d'une oppounité é en main, sans avaux à prévoir, aiant confo et exceente rentabilité."br /""br /"type de auffage : fioul coeif avec décompteur individuel"br /"type de menuiseries : double viage p"br /"connexion internet : fibre"br /""br /"dpe : e"br /"ges : e"br /""br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024"br /""br /"arges de copropriété : 1950 euros/an"br /"taxe foncière : 800 euros/an"br /""br /"loyer : 680 euros /mois"br /"dépa du locataire le 03 mai 2026"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"taux honoraires : 7% c, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros prix net vendeur"br /"honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"br /"géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"copropriété de 28 lots dont 13 lots habitation."br /""br /"arges annuees : 1950 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7284758
reference :	100
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.034
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 219 et € 767
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,20 et € 548
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).