appartement à vendre Caen, Calvados

€ 234.000

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Caen 10 min cenevie"br /""br /"appaement f4 double baon 1er étage rénovation énergétique de l'immeuble en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) parking en soussol et cave."br /""br /"as immobilier vous propose en exusivité un appaement entièrement rénové récemment de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence isolée par l'extérieur en 2025, bien enetenue et sécurisée."br /""br /"ce bien offre un cadre de vie idéal, à deux pas du cenevie, proe de toutes les commodités et des anspos (bus et amway à proximité). iéal investissement locatif en colocation (deux ambres aueement louée en meublé) ou résidence principale."br /""br /"l'appaement se compose d'une enée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouvee, donnant sur un baon bien exposé, un couloir avec grand dressing, ois ambres dont deux avec baon, une sae d'eau et un wc indépendant."br /""br /"la résidence bénéficie de prestations et d'un environnement de qualité : ascenseur desservant tous les niveaux, aès de plainpied, espaces ves, paies communes en bon état."br /""br /"les points fos :"br /""br /"exceent emplacement (commees, anspos en bus et amway, proximité cenevie)"br /"résidence récente, rénovée et sécurisée"br /"double baon, parking, cave"br /""br /"ès bon état, dpe c"br /""br /"arges de copropriété : 2600 euros"br /"auffage bijonion élérique (coeif élerique)."br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025"br /""br /"dpe : c"br /"ges : a"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros prix net vendeur. honoraires à la arge de l'acquéreur."br /""br /"dossier complet avec photos et plans sur demande."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (6.36 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"copropriété de 449 lots dont 300 lots habitation."br /""br /"arges annuees : 2600 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7284792
reference :	102
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).