appartement à vendre Caen, Calvados

€ 109.000

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Nous vous proposons ce armant appaement f1 de 35 m², entièrement rénové, situé dans le seeur reehé de la maladrerie, à proximité immédiate des commees et commodités, avec un aès rapide au cenevie de caen."br /""br /"en exceent état général, il se compose d'une enée, d'un agréable espace de vie avec coin nuit, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une sae de bain avec wc indépendant. l'appaement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une décoration moderne et soignée."br /""br /"le bien est aueement loué 680 euros arges comprises et sera libre à compter du 30 septembre 2026."br /""br /"vendu entièrement meublé, ce logement représente une oppounité idéale pour un investisseur souhaitant une mise en location rapide, ou pour un primoaédant reehant un bien sans avaux. un appaement é en main, aiant confo et bon potentiel locatif."br /""br /"type de auffage : fioul coeif avec décompteur individuel"br /"type de menuiseries : double viage p"br /"connexion internet : fibre"br /""br /"dpe :"br /"ges :"br /""br /"date de réalisation du diagnostic énergétique :"br /""br /"arges de copropriété : 1950 euros/an"br /"taxe foncière : 850 euros/an"br /""br /"loyer : 680 euros /mois"br /"dépa du locataire le 30 septembre 2026"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"taux honoraires : 7% c, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros prix net vendeur"br /"honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"br /"géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"copropriété de 28 lots dont 13 lots habitation."br /""br /"arges annuees : 1950 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7288169
reference :	107
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).