appartement à vendre Caen, Calvados

€ 220.000 232 000 €

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Voisins immobilier vous propose à la vente ce armant t3 en duplex de 56,23 m2 (loi caez), idéalement situé au coeur du cene-vie historique de caen, au calme et à proximité immédiate de tous les commees et anspos."br /""br /"situé au dernier étage, cet appaement aie fonionnalité et arme de l'ancien (murs en piee de caen, planer bois auentique, eminée décorative, poues apparentes)."br /""br /"il se compose, au premier niveau, d'une bee pièce de vie aversante avec cuisine ouvee aménagée et équipée et d'un espace séjour aleureux suuré autour de la piee et du parquet."br /""br /"a l'étage (sous combles), un espace nuit intimiste avec poues apparentes et une jolie vue dégagée sur les toits et oers caennais. il est composé de deux ambres dont avec sae d'eau intégrée, une sae de bains et un espace palier pouvant êe aménagé en bureau."br /""br /"une cave complète ce bien."br /""br /"auffage elerique"br /"double viage p"br /""br /"ce bien est soumis au statut de la copropriété."br /"nombre de lots d'habitation : 8"br /"aucune procédure en cours"br /"montant annuel de la quote-pa : 1692 euros"br /"libre de toute oupation"br /""br /"dpe effeué en 2026 : montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1860 euros et 2520 euros. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)."br /"dpe : e / ges : c."br /"consommation énergie primaire : 327 kwh/m2/an."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) /""br /"les honoraires sont à la arge du vendeur."br /""br /"acfin"br /"conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lue cone le blaniment de capitaux et le financement du teorisme."br /"copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 1692 euros. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7313285
reference :	KM1621
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	327
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).