appartement à vendre Caen, Calvados

€ 458.000

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CAEN Hastings : Découvrez ce bel appartement F4 de 96 m² avec terrasse situé au 4ème et dernier étage au sein de la résidence "COUR GABRIEL 2", notre nouvelle réalisation, au coeur de la ville de Caen.Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur confort. L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie (cuisine ouverte sur salon/séjour) de près de 40 m², prolongé par une agréable terrasse de 11 m² orienté Sud/Est. 3 chambres avec placards de 12 m² chacune. Une salle de bains de 6 m². Un toilette séparé.Un appartement alliant prestations contemporaines, agencement optimisé et emplacement stratégique, dans un secteur prisé au centre ville de Caen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391176
reference :	830036851518
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 458.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Yutz - Henry

agent immobilier :	Optimhome Yutz - Henry
nom :	Henry
adressse :	57970 Yutz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Yutz - Henry

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.004
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 916 et € 3.206
Taxe habitation Estimation	Entre € 916 et € 2.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).