appartement à vendre Caen, Calvados

€ 425.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rare a la vente place du canada arme de l'ancien parking cave"br /""br /"nous vous présentons ce superbe appaement 3 pièces d'environ 79 m², idéalement situé dans une bee copropriété à seulement 5 minutes à pied du cenevie."br /""br /"vous serez séduits par son emplacement privilégié, avec le mahé des fossés saintjulien à proximité immédiate, ainsi que l'ensemble des commees, services et commodités aessibles à pied."br /""br /"situé au 1er étage, cet appaement entièrement rénové offre un subtil équilibre ene le arme de l'ancien et le confo contemporain. il a conservé de ès beaux éléments d'origine, notamment sa eminée en marbre, parquets anciens et moulures, sublimés par une rénovation soignée et une décoration réalisée avec beaucoup de goût."br /""br /"l'appaement se compose d'une enée desservant les différentes pièces de vie, d'un agréable séjour bénéficiant du caet de l'ancien, d'une cuisine, de deux ambres ainsi que d'une sae d'eau et de wc."br /""br /"une grande cave d'environ 10 m² ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure, située dans la cour de la copropriété, complètent ce bien."br /""br /"type de auffage : gaz coeif"br /"eau aude : baon d'eau aude individuel"br /"vmc récente."br /"dpe : e"br /"ges : e"br /""br /"arges de copropriété : 2 652 euros / an"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"honoraires à la arge de l'acquéreur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (4.94 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"copropriété de 13 lots dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 2652 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7399968
reference :	136
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	307
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).