appartement à vendre Courseulles-sur-Mer, Calvados

€ 192.000

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La résidence Les Reflets de Nacre, à proximité de la mer, au cœur d'un environnement verdoyant, ensemble immobilier composé de 4 bâtiments proposant des appartements du 2 au 4 pièces, alliant un style sobre et élégant, avec des prestations de qualité.Ce T3 en double orientation NordEst et Sud, se situe au 1er étage du bâtiment C.Il comprend entrée avec cellier, ensemble séjour/cuisine de 22,42 m2 donnant sur le balcon de 5,69 m2, deux grandes chambres, et une salle de douche avec wc intégré.D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027, renseignements et réservation sur simple appel téléphonique.Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire : (hors logements à chauffage électrique)Selon les hypothèses retenues et les conclusions des calculs de l'étude thermique du bureau d'étude techniques, les installations de chauffage et de production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) seront conforme à la RE2020.Le chauffage et la production eau chaude sanitaire « ECS » (des logements avec chaudière) sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation à microaccumulation et radiateur avec robinet thermostatique dont un robinet simple réglage dans le séjour. Les salles d'eau seront équipées de sècheserviettes.Une opportunité pour les investisseurs : LMNPEt pour les primoaccédants : Prêt à Taux ZéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7273354
reference :	340930730052
departement :	Calvados
proche :	Courseulles-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Courseulles-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).