appartement à vendre Deauville, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en Exclusivité cet agréable appartement T2 de 30 m², idéalement situé à TrouvillesurMer, dans le secteur très recherché des Roches Noires, à proximité immédiate de la plage et de la promenade.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et soigné. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre confortable. Le véritable atout de ce bien est son balcon de plus de 10 m², exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.Une cave privative et une place de parking privative complètent ce bien, un réel avantage dans ce secteur prisé de TrouvillesurMer. La résidence est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les séjours prolongés.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un piedàterre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de TrouvillesurMer.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété: 383, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )