appartement à vendre Deauville, Calvados

Situé au cœur de la célèbre station balnéaire de Deauville, cet appartement de 28,50 m² constitue une belle opportunité pour profiter d'un piedàterre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif attractif. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces, aux animations, à la gare et au centreville, offrant ainsi un cadre de vie recherché tout au long de l'année.Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce deuxpièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec séparation coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'une vue dégagée.Véritable atout rare à Deauville, l'appartement est vendu avec un garage box fermé en soussol, un confort particulièrement recherché dans ce secteur prisé.L'appartement est parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement locatif saisonnier, Deauville bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année grâce à ses plages, son casino, ses festivals, ses événements hippiques et son attractivité internationale.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Fleurie.Les atouts :Emplacement recherché à proximité immédiate de la plageCentreville, commerces et gare à proximitéRésidence avec ascenseurBalcon avec vue dégagéeFort potentiel locatif saisonnierIdéal piedàterre ou investissement patrimonialGarage en soussol Nombre de lots de la copropriété: 192, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )