appartement à vendre Équemauville, Calvados

EN EXCLUSIVITE À proximité immédiate de HonfleurÀ vendre : Appartement T1 Bis en rezdechaussée d'une résidence de tourisme prisée avec piscine, aires de jeux et espaces verts.Idéal pour un piedàterre en Normandie ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité !Entièrement rénové en 2022 avec goût et matériaux de qualité, cet appartement de 22,20 m² offre confort, luminosité et praticité dans une ambiance cosy chic.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie : salon/chambre d'environ 16 m² et d'une salle de bains avec WC.Depuis le séjour, profitez d'une agréable terrasse orientée Est, parfaite pour vos petitsdéjeuners ensoleillés avec une vue dégagée sur la forêt.Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien dispose également d'une place de parking.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau et l'électricité avec ajustement annuel selon consommation.Résidence entretenue, accès facile depuis Paris, Deauville ou Le Havre.Les atouts de ce bien : Situation recherchée, proche de Honfleur et des plages normandes, Résidence avec piscine, loisirs et espaces verts, Appartement de plainpied, entièrement rénové et meublé, Terrasse privative avec belle exposition Est, Investissement locatif idéal ou résidence secondaire clé en main,...Un bien rare à ce prix, alliant confort, charme et rentabilité.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entrtien des espaces verts, de la piscine, chauffage, electricité, eau froide et eau chaude) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )