appartement à vendre Gonneville-sur-Honfleur, Calvados

€ 82.990

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A 5 minutes de Honfleur. Découvrez ce charmant appartement meublé loué en location saisonnière, niché au cœur de la Résidence Hôtelière du Parc Goélia dans le prestigieux parc du château de Prétreville. Construite en 2006, la résidence offre un cadre de vie idyllique avec accès à une piscine, une aire de jeux pour enfants, et un parc boisé de 2 Ha.L'appartement s'ouvre sur un couloir qui conduit sur un séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace de vie convivial qui s'étend vers un balcon privatif, parfaite pour savourer les moments en plein air. Une chambre dotée d'un placard intégré et une deuxième chambre cabine accueillante avec lits superposés. À côté, un WC séparé et une salle de bains complètent l'aménagement.La tranquillité assurée par un bail commercial en vigueur depuis le 16 avril 2019.Avec des revenus locatifs trimestriels de 1 250 euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856771

détails du bien

Franimo nr:	#6865948
reference :	340935214188
departement :	Calvados
proche :	Gonneville-sur-Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Malfilatre

agent immobilier :	Capifrance Malfilatre
nom :	Nadine Malfilatre
adressse :	27210 Foulbec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Malfilatre

frais estimés de ce bien à Gonneville-sur-Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.203
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 581
Taxe habitation Estimation	Entre € 165,98 et € 414,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).