appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 240.000

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Situé à quelques pas du centre historique de Honfleur, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type T3, entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par ses nombreux atouts.Caractéristiques principales : Surface 63.30 m2, 3ème étage sans ascenseur, Exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et vue dégagée sur le parc de la résidenceL'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un cellier/buanderie pratique et fonctionnel.Vous apprécierez le salon spacieux donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée Ouest, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le parc verdoyant de la résidence.L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.La décoration soignée et contemporaine, associée à des matériaux de qualité, apporte une ambiance chaleureuse et agréable à cet appartement rénové.Le bien dispose également d'une place de parking.Atouts supplémentaires : Classification énergétique en D, Chauffage semi-collectif, Gardien dans la résidence pour plus de sécurité et de tranquillitéCet appartement allie luminosité, espace et confort, tout en étant à deux pas du centre-ville, des commerces, restaurants et du port de Honfleur.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, gardien, eau, entretien des espaces verts et des parties communes, chauffage mixte) : 2188€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7011088
reference :	830030240292
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).