appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 149.900

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Au cœur du quartier prisé de Saint-Leonard, à Honfleur, dans une petite copropriété pleine de caractère, venez découvrir ce superbe appartement traversant de type T2, situé au 2ème étage sans ascenseur. Entièrement rénové en 2017, il offre un cadre de vie moderne et lumineux avec une vue exceptionnelle sur le Pont de Normandie.Dès l'entrée, vous serez conquis par la qualité de la rénovation et les matériaux choisis, créant une atmosphère cosy et contemporaine. La pièce à vivre de 20 m², avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée et son salon accueillant, vous permettra de profiter de moments conviviaux. De plus, la vue panoramique sur le Pont de Normandie, visible depuis la fenêtre du salon, ajoutera une touche unique à votre quotidien.La chambre de plus de 10 m² et la salle d'eau avec WC complètent cet appartement fonctionnel et parfaitement agencé. Les charges de copropriété restent très raisonnables, et le stationnement se fait facilement à proximité. Le chauffage est individuel et électrique, et la performance énergétique est classée en D, garantissant un confort optimal.L'appartement est vendu meublé, il vous suffira de poser vos valises et de profiter de l'emplacement privilégié à quelques pas du marché de Honfleur, des charmantes rues piétonnes, des galeries d'art, et bien plus encore.Visite virtuelle disponible sur demande pour une immersion totale.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un environnement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, entretien des communs) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023460
reference :	830036730181
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).