En exclusivité - À seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, au sein d'une résidence de tourisme récente (2009), découvrez ce charmant appartement T1 Bis d'environ 22 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Un bien fonctionnel et bien pensé.L'appartement se compose de : une entrée, un coin kitchenette équipé, un espace salon / chambre optimisé, une salle de bains avec WC.La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée Ouest, avec une vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence — un cadre idéal pour profiter de soirées paisibles au soleil couchant.Résidence avec services très recherchés. Les résidents profitent de nombreuses prestations de qualité : Piscine chauffée, Aire de jeux pour enfants, Espaces ping-pong et baby-foot, un distributeur de pizzas, salle de petit-déjeuner (sur réservation), parking, résidence sécurisée, laverie, service de conciergerie,...Charges inclusives et confort au quotidien : les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau, offrant une gestion simplifiée et maîtrisée, idéale pour une occupation personnelle ou locative.Un bien à fort potentiel : pied-à-terre à Honfleur, investissement locatif saisonnier rentable, distribution optimisée, vendu meublé – prêt à exploiterLes atouts clés : proximité immédiate de Honfleur, résidence récente et entretenue, terrasse avec vue parc, plain-pied (accessibilité recherchée), environnement naturel et calme, classification énergétique en D.Une opportunité rare sur le secteurContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
