appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 106.000

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Venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied, de type T2 cabine, situé dans une résidence moderne construite en 2009 aux portes de Honfleur.Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à seulement 3 km du centre historique de la ville.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée ouverte sur un salon confortable.Vous y trouverez également deux chambres, dont une chambre au format cabine, idéale pour un enfant ou en tant que bureau.La salle de bains et les WC séparés apportent un confort supplémentaire.Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant une orientation sud-ouest, une vue dégagée sur le parc de la résidence et depuis laquelle vous pourrez profiter des journées ensoleillées.La résidence propose de nombreux services pour agrémenter votre quotidien : piscine chauffée, salle de petit déjeuner, terrain de pétanque, aires de jeux, distributeur de pizzas, salle de détente avec babyfoot et ping-pong, ainsi qu'un parking sécurisé.Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter votre vie au quotidien.Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité et le chauffage, offrant ainsi un confort de gestion simplifié.Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour visiter ce bien attrayant, idéalement situé aux portes de Honfleur ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau, chauffage, electricité, entretien des espaces verts et de la piscine) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034603
reference :	830032822390
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).