appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 68.000

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Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de Honfleur ?Ne cherchez plus !Cet appartement T1 bis, idéalement situé dans une résidence de tourisme avec piscine et aire de jeux, vous offre une opportunité unique.À quelques minutes seulement des portes de Honfleur, cet appartement de 21,5 m² saura répondre à vos attentes.Accessible de plain-pied, il bénéficie d'une distribution optimisée et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 15 m² avec coin kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 3,5 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence – un véritable havre de paix.Le stationnement est facile et gratuit au sein de la copropriété, et vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre bourg et à 3 km du centre historique de Honfleur.Les charges comprennent, entre autres, le chauffage, l'électricité et l'eau, pour une gestion simplifiée.Cet appartement, vendu meublé, bénéficie d'une excellente rentabilité saisonnière et vous permettra de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location sans délai.Une occasion à saisir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien espaces verts et piscine, chauffage, electricité et eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047498
reference :	830036227188
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).