appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 75.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

en exclusivité - Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement en proche périphérie de Honfleur, appartement 2 pièces de 31.70 m² implanté dans une résidence de tourisme avec piscine et aires de jeux.Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Honfleur, je vous invite à découvrir ce charmant appartement accessible de plain pied.Parfaitement agencé, ce T2 se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparéLa terrasse exposée Est constitue un véritable atout pour profiter du soleil en prenant votre petit déjeuner.La résidence, parfaitement entretenue, offre une piscine, idéale pour se détendre en saison estivale ainsi que des aires de jeux en extérieur et en intérieur.Elle propose également un service de conciergerie.Les charges de copropriété incluent tout : electricité, chauffage, eau, syndic, entretien des espaces verts et de la piscine,...Que vous recherchiez une résidence secondaire en Normandie, un pied-à-terre proche de la mer, ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui sera libre de locataire en septembre 2025. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau, chauffage, electricité, entretien des espaces verts et de la piscine) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072266
reference :	830035274194
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).