appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 79.900

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À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, au cœur d'une résidence de tourisme prisée, découvrez ce superbe appartement T1 de 24 m², situé au 1er et dernier étage.Un cadre idyllique, à la fois calme et proche de toutes les commodités, pour profiter pleinement du charme de la région normande.Entièrement redécoré avec goût, ce bien, vendu meublé, vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine.Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'un espace salon/chambre lumineux, orienté plein sud, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé.Atout majeur : une vaste terrasse privative vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la piscine chauffée et le parc paysagé de la résidence. Un véritable petit coin de paradis pour vos moments de détente.La résidence offre de nombreuses prestations : Conciergerie, Salle de petitdéjeuner, Espaces de jeux pour enfants (intérieur et extérieur), Piscine chauffée, Place de parking, Espace « pizza box » pour des repas conviviaux sur place,...Localisation idéale : commerces, transports, et toutes les attractions de Honfleur à proximité, avec son port emblématique, ses ruelles animées et ses restaurants réputés.Un investissement clé en main, parfait pour : Un piedàterre à deux pas de la mer, Un bien locatif avec excellent rendement saisonnier,...Une visite 3D est disponible sur demande pour découvrir chaque détail depuis chez vous !Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché !Contactezmoi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111833
reference :	830038549389
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).