appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 149.500

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Vous rêvez de vivre à deux pas du Vieux Bassin de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant ?Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de type T2 de près de 47 m2 situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la Place Saint Catherine et du coeur historique.Dès l'entrée, la luminosité et la distribution séduisent : une pièce de vie de plus de 23 m2 avec cuisine semi ouverte, une terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence, une chambre confortable, un grand dressing, une salle de bains avec wc et une buanderie.Grâce à mes propositions d'implantation virtuelles 3D, imaginez facilement votre futur intérieur : ambiance contemporaine, charme de bord de mer ou style scandinave,.... tout est possible !Les petits plus de ce bien sont nombreux : une cave, un parking, des charges maitrises incluant une partie du chauffage, un gardien et des espaces verts entretenus.Double vitrage récent, stores électriques, ce bien bénéficie d'une cotation énergétique en D.Une localisation idéale, un environnement calme et verdoyant, un accès direct aux commerces, restaurants, galeries d'art,...le tout avec le calme d'une résidence sécurisée et la commodité d'un parking et d'un gardien toute l'année.Parfait pour un premier achat ou un pied à terre,... ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 319, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1976€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124171
reference :	830037896370
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).