appartement à vendre Honfleur, Calvados

Niché au sein d'une petite copropriété de sept lots, en plein centreville d' Honfleur, cet appartement de 31,50 m² allie charme et praticité. Situé en rezdechaussée, il bénéficie d'un accès direct sur rue, une particularité qui en fait un bien aussi bien adapté à un usage résidentiel qu'à l'exercice d'une profession libérale.D'une surface parfaitement agencée, ce deuxpièces se compose d'un salonséjour, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un atout rare : la double entréeL'un des points forts de ce bien réside dans sa double entrée, un avantage indéniable pour ceux qui souhaitent y installer une activité professionnelle. La copropriété autorisant expressément l'implantation d'une profession libérale, cet appartement représente une opportunité unique pour les indépendants en quête d'un local à la fois accessible, central et accueillant. Que vous soyez thérapeute, consultant, artiste ou entrepreneur, ce lieu saura s'adapter à vos besoins tout en vous offrant une adresse prestigieuse.Pour découvrir ce bien et imaginer les possibilités qu'il offre, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravis de vous accompagner dans ce projet et de vous faire partager mon enthousiasme pour ce lieu où vie privée et activité professionnelle peuvent harmonieusement coexister. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 715€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )