EN EXCLUSIVITE Investissement locatif à Honfleur – T1 Bis meublé avec terrasse – Résidence avec piscine – Rentabilité attractiveÀ seulement 3 km du centreville de Honfleur, dans une résidence de tourisme construite en 2009, découvrez ce T1 Bis d'environ 21 m², entièrement meublé et prêt à exploiter, idéal en investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou piedàterre en Normandie.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien de plainpied bénéficie d'une distribution optimisée : entrée fonctionnelle, kitchenette équipée, espace salon / chambre lumineux, salle de bains avec WC, terrasse privative exposée Ouest avec vue dégagée sur parc paysagé, un véritable atout pour la location courte durée à Honfleur : les vacanciers recherchent le calme, la verdure et un extérieur.Résidence avec services très recherchés. La copropriété propose des prestations différenciantes, idéales pour maximiser l'attractivité locative : Piscine chauffée, Aire de jeux, Espaces de loisirs (pingpong, babyfoot), Salle de petitdéjeuner, Parking, Laverie, Service de conciergerieLes charges incluent chauffage, électricité et eau, un avantage considérable pour une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts.Un placement stratégique à Honfleur, l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, avec une forte demande en location saisonnière, weekends et courts séjours toute l'année.Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché proche Honfleur, résidence avec piscine, appartement meublé prêt à louer et accessible de plain pied, faible surface pour une bonne rentabilité au m², gestion facilitéeDPE : DIdéal investisseur recherchant un appartement à vendre à Honfleur, un studio meublé avec terrasse, ou un placement locatif clé en main en Normandie.Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
