appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 310.000

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Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cet agréable appartement T3 de 72,5 m² en rezdejardin, idéalement situé à Équemauville (14600), sur la très recherchée Côte de Grâce, à quelques minutes seulement de Honfleur et de la côte normande.Ce bien offre un cadre de vie paisible, entre mer et campagne, tout en restant proche des commerces, des services et des axes menant vers Honfleur, Deauville et la Côte Fleurie.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un couloir dessert deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge, et un WC indépendant.Situé en rezdejardin, le logement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée qui apporte charme et confort à la pièce de vie. Les menuiseries en bois double vitrage garantissent une bonne isolation.Deux places de parking extérieures complètent ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché.Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un piedàterre sur la Côte de Grâce ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Honfleur, destination touristique prisée de Normandie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278146
reference :	830038371263
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

agent immobilier :	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
nom :	Samuel Tenenborczel
adressse :	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).