appartement à vendre Ifs, Calvados

€ 241.900

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CORMELLES LE ROYAL, À 20 minutes de CAEN. Appartement de type T3 de 58,00 m² environ au 1er étage d'un bâtiment en comprenant . Le séjour avec cuisine ouverte spacieux et lumineux de 26,00 m² est exposé plein sud et donne sur un balcon qui donne sur le coin nuit composé d'une chambre de 9,40 m², d'une chambre de 12,60 m² et d'une salle d'eau. Une place de parking est comprise dans le prix.La petite copropriété de 45 logements seulement garantit une vie communautaire agréable tout en préservant votre tranquillité et votre espace personnel.Cet appartement est une opportunité rare alliant confort moderne et cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Je suis disponible le dernier trimestre 2025.PHOTOS NON CONTRACTUELLES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6910657
reference :	340933596408
departement :	Calvados
proche :	Ifs
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 241.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Virginie Bernier
adressse :	76230 Bois Guillaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Ifs (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.136
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 483,80 et € 1.209,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).