appartement à vendre Ifs, Calvados

€ 172.900

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IFS, APPARTEMENT T2 ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% dans une résidence de 28 appartements dans un cadre de vie calme et agréable avec l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques.Cet appartement d'un peu plus de 44,00 m² situé au 2èm étage de la résidence, est exposé SUD, est composé d'un séjour de 22,00 m², d'une chambre de 12,50 m², d'une salle d'eau et d'un balcon de 6,00 m².La réduction de la TVA est cumulable avec le prêt à taux zéro.Cet appartement convient aussi bien pour un premier achat ou en investissement.NE TRAINEZ PAS !!! Appelez moi, je vous explique tout et je vous envoie tous les éléments pour vous aider dans votre acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7149305
reference :	340933312494
departement :	Calvados
proche :	Ifs
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Virginie Bernier
adressse :	76230 Bois Guillaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Ifs (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.389
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 345,80 et € 864,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).