appartement à vendre Lisieux, Calvados

€ 159.500

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Bel appartement de 122 M2 au coeur de LISIEUX, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (commerces, marché, écoles, médiathèque, GARE SNCF à 2 PAS (PARIS st Lazare 1h45), 35 min de DEAUVILLE TROUVILLE HONFLEUR et CAEN à 45MN. APPARTEMENT idéal pour une grande famille en résidence principale OU pour un investisseur souhaitant créer des revenus locatifs pour de la collocation (télétravail). Exposé EST OUEST cet appartement est composé comme suit : Une entrée dessert sur la gauche 3 belles chambres spacieuses de 15 à 16 M2 et sur la droite un toilette séparé, laverie, salle de bain et cuisine. Au bout du couloir central une grande salle de vie de plus de 36 M2 avec cheminée. Vue dégagée et traversante avec une vue directe sur la basilique de Lisieux. Parquet en chaine de qualité, belle hauteur sous plafond (2,7 M) Double vitrage thermique et phonique avec volets roulants électriques, fibre internet haut débit. Chaudière individuelle au gaz de ville. Charge de copropriété 89 €/Mois. Un grenier de 15,4 M2 au 4em étage et une cave de 6 M2. Appartement coup coeur. Le prix de vente très attractif prend en compte la proximité de la gare et qu'il est au 3em étage sans ascenseur. Au plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez FrançoisXavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7116953
reference :	830034922174
departement :	Calvados
proche :	Lisieux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Lisieux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).