appartement à vendre Lisieux, Calvados

!!! NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR !!!À deux pas du centreville de Lisieux et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur, gardien et de nombreuses places de stationnement à disposition des résidents.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un grand salon baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet en chêne massif, véritable signature de charme et d'élégance.Le salon s'ouvre naturellement sur une agréable salle à manger, face à une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies.Une grande baie vitrée prolonge le séjour vers un balcon, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, offrant un cadre verdoyant.L'espace nuit, situé à l'écart des « pièces à vivre », offre intimité, calme et sérénité, et propose 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace.LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN :Résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et interphonePlaces de parking réservés aux résidentsChauffage électriques connectésFenêtres en double vitrageBon rapport énergétique avec un DPE de classe C et un GES de classe BCave aménagée en buanderieGrand garage, offrant également un bel espace de stockageUn appartement alliant sécurité, confort et calme à proximité du centreville, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie citadine.Ce bien n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Nombre de lots de la copropriété: 241, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6204€ soit 517€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )