appartement à vendre Pont-l'Évêque, Calvados

Coup de coeur garantie pour cet appartement lumineux en plein coeur de Pont L'Evêque. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce 78 M2 en loi carrez (81 M2 en surface utile) en parfait état vous séduit dès l'entrée: 2 chambres l'une de 12 M2 et l'autre de 10 M2 , un grand salon, salle à manger de 47 M2 avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle d'eau et un wc séparé, 2 balcons dont l'un coté est de 2,8 M2 et coté ouest de 4,1 M2 apportent une clarté du matin au soir. Aucun travaux à prévoir, une cave d'environ 4 M2 un garage de 16 M2 un emplacement une place de parking sécurisé inclus. Proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare à la vente sur Pont L'Evêque, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Fibrée, double vitrage, chauffage électrique. Je reste à votre disposition pour déclencher rapidement des visites... Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez FrançoisXavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )