appartement à vendre Pont-l'Évêque, Calvados

€ 315.000

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Samuel Tenenborczel Optimhome vous propose cet appartement T3 neuf de 71,78 m² situé à Pontl'Évêque, au sein de la résidence « Les Rives de la Calonne ». Installé au 1er étage, il bénéficie d'une loggia de 9 m² exposée SudEst ainsi que d'une place de parking privative.Cet appartement à vendre à Pontl'Évêque offre une surface confortable et une configuration adaptée à une résidence principale comme à un projet d'investissement immobilier.D'une surface habitable de 71,78 m², ce T3 profite d'un bel espace extérieur avec sa loggia de 9 m². Son orientation SudEst permet de bénéficier d'une exposition agréable au quotidien.Ce programme immobilier neuf à Pontl'Évêque s'inscrit dans un environnement recherché du Pays d'Auge, à proximité des différents pôles d'attractivité du secteur et de la Côte Fleurie.Selon votre situation et sous réserve des conditions réglementaires en vigueur, cette acquisition peut notamment convenir à un projet de résidence principale neuve, à un financement avec PTZ ou à un investissement locatif avec le dispositif JEANBRUN.Pour recevoir les plans, la documentation complète du programme « Les Rives de la Calonne » ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement neuf à Pontl'Évêque, contactezmoi afin d'étudier votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422668
reference :	830030783000
departement :	Calvados
proche :	Pont-l'Évêque
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

agent immobilier :	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
nom :	Samuel Tenenborczel
adressse :	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

frais estimés de ce bien à Pont-l'Évêque (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).