appartement à vendre Touques, Calvados

€ 295.000

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Ce bien vous est présenté par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.Situé à TOUQUES, dans une résidence sécurisée, le Domaine du Royal Panoramique, à seulement quelques minutes de Deauville et de TrouvillesurMer, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif rentable, il est disponible immédiatement.Ce duplex de 4 pièces, d'une surface totale de 90 m² (75 m² Carrez), se situe au 2e et dernier étage. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée grâce à son balcon exposé plein ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées.Il se compose au rezdechaussée : d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un vaste séjour lumineux (26,6 m2 au sol) ouvrant sur le balcon, de toilettes avec lavabo,À l'étage : 3 chambres (9, 13 et 14m2 au sol), une salle de bains avec WC, et un dégagement avec placards intégrés.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Les deux grandes places de stationnement en soussol sont accessibles directement par ascenseur, un vrai plus pour votre confort.Contactezmoi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi surmesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce au réseau Capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en France, métropole et outremer. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier.Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2012€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911778

détails du bien

Franimo nr:	#7107489
reference :	340938715131
departement :	Calvados
proche :	Touques
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayet

agent immobilier :	Capifrance Gayet
nom :	Karole Gayet
adressse :	14800 Deauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayet

frais estimés de ce bien à Touques (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).