appartement à vendre Trouville-sur-Mer, Calvados

€ 263.500

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Je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 3 pièces de 50,78 m² (loi Carrez) idéalement situé face à la mer dans une jolie résidence à Trouville-Sur-Mer à 900 m de la plage, à 3 km de Deauville, à 11 km de Honfleur et à moins de 2 heures de Paris.Son atout majeur : une grande terrasse de 36 m² sans-vis-à-vis face à l'océan permettant d'organiser d'agréables moments autour d'une grande table !Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et d'un agencement idéal, au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.Composé d'un séjour spacieux donnant directement sur la terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'un grand dressing pour un rangement optimal, pratique !Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.Idéal comme résidence secondaire pour des escapades en Normandie pour des amateurs de bords de mer !Ou comme investissement locatif dans une région prisée.Belle opportunité à Trouville-sur-Mer !Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires d'agence inclus charge vendeurCharges mensuelles de copropriété : 289 €Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3472€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900115

détails du bien

Franimo nr:	#7051134
reference :	340934289900
departement :	Calvados
proche :	Trouville-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 263.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Trouville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 527 et € 1.845
Taxe habitation Estimation	Entre € 527 et € 1.317,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).