appartement à vendre Villers-sur-Mer, Calvados

€ 74.600

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Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 19,19 m² (16,98 m² loi Carrez) récemment rénové.Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, et d'une salle de bains avec WC.La résidence dotée de jolis jardins parfaitement entretenus dispose également d'un local à vélos.À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et praticité.Un investissement judicieux.Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien vous permet de profiter pleinement du charme de Villers-sur-Mer et de ses attraits.Ne manquez pas cette opportunité !Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Nombre de lots de la copropriété : 547, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 407€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898013

détails du bien

Franimo nr:	#7048271
reference :	340937160409
departement :	Calvados
proche :	Villers-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	17 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 74.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buisson

agent immobilier :	Capifrance Buisson
nom :	Buisson
adressse :	14390 Cabourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buisson

frais estimés de ce bien à Villers-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.626
Taxe foncière Estimation	Entre € 149 et € 522
Taxe habitation Estimation	Entre € 149,20 et € 373
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).