Situé à vierssurmer, cee maison de 5 pièces offre 98 m2 de surface, complétés par une enée et une cour privative. en rezdeaussée d'un immeuble des années 1930, il bénéficie d'un ès bon enetien général et d'une qualité de prestation soignée, dans une petite copropriété bien tenue. le logement dispose de ois ambres et d'une mezzanine avec couage, acune permeant d'aueiir famie ou invités dans de bonnes conditions, ainsi qu'un espace de vie distin comprenant un salon et un séjour avec cuisine confoable, favorisant la convivialité au quotidien comme lors des séjours en bord de mer. la présence de deux saes de bains et d'une pièce d'eau appoe un réel confo d'usage, paiculièrement appréciable lorsque plusieurs personnes oupent le logement en même temps. une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker facilement effets personnels ou matériel de plage.l'emplacement est l'un des atouts majeurs de cee maison : à quelques pas de la plage, en plein cenevie de vierssurmer, ee permet de profiter rapidement du front de mer comme des commees et services de proximité. le bien se prête ainsi ès bien à un usage de résidence secondaire pour des séjours réguliers sur la côte, mais aussi à un projet de location saisonnière, grâce à sa configuration de ois ambres et à sa situation cenale. dans un environnement urbain vivant, tout est aessible à pied, ce qui rend le quotidien simple et agréable, sans conainte paiculière de stationnement.À environ 200 m, le square jean mermoz offre un espace ve facilement aessible pour profiter d'un moment au calme. . À environ 500 m, le pa public san cao complète cet environnement avec un aue lieu de promenade. l'ensemble de ces espaces ves et équipements de proximité conibue à un cadre de vie pratique et plaisant, à la fois pour une oupation à l'année ou pour des séjours réguliers en bord de mer.caraéristiques teniques taxe foncière : 945 e arges de copropriété : 152 e dpe : e mode de auffage : bois mode de disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer les données officiees mises à disposition sur géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
