appartement à vendre Aytré, Charente-Maritime

€ 270.000

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A AYTRE, Au sein de la résidence Via Estrée, venez découvrir ce type 3 situé en Rez-de-jardin Il profite d'un beau salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé à l'Ouest (sans vis-à-vis). La cuisine est aménagée et équipée (plaque, four hotte). Vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur privatif et un garage à vélo collectif. Accés direct au centre-ville de La Rochelle via l'avenue Simone Veil. Ravalement de façade récent. Idéal investisseur ou résidence principale. (Appartement actuellement loué jusqu'au 1er mai 2025). Surface CARREZ : 65.11 m² MONRESEAU-IMMO.COM - RICHARD Xavier - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) x. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Agent Commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 488,12 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 65.11 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7057227
reference :	0600711539
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aytré
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	44 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Aytré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière	€ 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).