appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 369.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À découvrir : Appartement T3 Neuf à LA ROCHELLE, entre NANTES et BORDEAUX, en Charente-Maritime (17).LA ROCHELLE profite d'une situation avantageuse sur la façade atlantique, à deux pas de l'île de Ré. Protégée des excès de l'océan par les pertuis et les îles de Ré et d'Oléron, cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel avec son environnement préservé et sa douceur de vivre.Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne conforme aux normes RT2012.Exposé plein Sud, il dispose d'une vaste terrasse de 23 m² pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Caractéristiques de l'appartement :- Espace jour : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.- Espace nuit : deux chambres confortables et une salle de bain moderne.- Pratique : un parking intérieur inclus.Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi.Conformité aux normes RT 2012.Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement).Remise des clefs prévisionnelle pour le 2ème trimestre 2025.Diagnostics réalisés à la livraison.Profitez de cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi.Photos non contractuelles et stock évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7014824
reference :	340939239727
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).