appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 346.500

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EXCLUSIVITESitué à La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette, à 2 pas du Parc Charruyer, 600m de la plage de la Concurrence, cet appartement de 77 m² vous séduira par son emplacement et son cadre de vie paisible et agréable.Au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 12 m2 orientée sud avec vue dégagée.La pièce de vie d'environ 41 m2 est baignée de lumière et se compose d'un double séjour avec accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée.La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec sa pièce dressing attenante, une salle d'eau et des wc séparés.L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangements.Chauffage électrique.Ascenseur, interphone, place de parking privatif dans l'immeuble.A pied de toutes les commodités, services, commerces, transports en commun, écoles. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2764€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895576

détails du bien

Franimo nr: #7042706
reference : 340937555965
departement : Charente-Maritime
proche : La Rochelle
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 77 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desme

agent immobilier : Capifrance Desme
nom : Peggy Desme
adressse : 17138 Saint Xandre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.333
Taxe foncière
Estimation
Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation
Estimation
Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement La Rochelle, Charente-Maritime, référence: 340937555965

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