appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 154.700

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au calme, dans un quartier recherché de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 1 km de la gare, 1,5 km des universités, du centre-ville et de la plage des Minimes.Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, vous découvrirez ce studio en parfait état. Il se compose d'une entrée de 4m² avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² exposée Sud-Est avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable loggia de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Puis une salle d'eau avec WC.Et pour compléter ce bien, un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus.Que vous soyez investisseur, étudiant, ou à la recherche de votre futur pied-à-terre à La Rochelle, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro et eau froide) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905551

détails du bien

Franimo nr:	#7069977
reference :	340931038722
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cangardel

agent immobilier :	Capifrance Cangardel
nom :	Claudie Cangardel
adressse :	17137 Marsilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cangardel

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.137
Taxe foncière Estimation	Entre € 309 et € 1.083
Taxe habitation Estimation	Entre € 309,40 et € 773,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).