appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 194.000

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Vivre en plein cœur de La Rochelle ? C'est ici !Vous rêvez de poser vos valises en centre historique, à deux pas du Vieux Port ? Cet appartement de 2 pièces situé en rezdechaussée d'une petite copropriété de 7 lots vous séduira par son emplacement exceptionnel et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon, lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur une jolie rue pavée typique du centre rochelais. La cuisine ouverte se prête à une vie citadine simple et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre avec placard vous attend, ainsi qu'une salle de bain.Le + : cet appartement est vendu entièrement meublé !Idéal pour un piedàterre, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien rare vous offre le privilège de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, gare, océan...À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 716€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912695

détails du bien

Franimo nr:	#7112470
reference :	340932609582
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).