appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 245.000

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EXCLUSIVITE Que vous soyez primoaccédant, investisseur ou à la recherche d'un piedàterre à La Rochelle, cet appartement coche toutes les cases! Très joli appartement à vendre – La RochelleSitué dans un quartier recherché de La Rochelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles, transports), cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité.Vous profiterez également d'un accès rapide à la gare SNCF et au centreville, idéal pour les actifs ou les amoureux de la vie rochelaise.Au sein d'une petite copropriété sécurisée répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, ce beau logement se compose de :*une entrée accueillante*une très belle pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon, avec cuisine ouverte*une chambre confortable avec rangement*une salle d'eau fonctionnelle*un WC indépendant Les atouts de ce bien : Un balcon couvert sans visàvis, parfait pour vos moments de détente Une place de stationnement privative, un vrai plus à La Rochelle Un environnement calme et agréable, tout en restant proche du dynamisme urbainNe laissez pas passer cette belle opportunité — contactezmoi dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon rochelais ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927269

détails du bien

Franimo nr:	#7170726
reference :	340939827260
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarcy

agent immobilier :	Capifrance Sarcy
nom :	Emilie Sarcy
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarcy

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).