Rare ! Appartement T3 en rez de jardin avec grand jardin privatif – La Rochelle (Tasdon). Parking.ATTENTION APPARTEMENT EN VENTE INTERRACTIVE entre le 03/11/2025 et le 07/12/2025. Appelezmoi pour réserver un créneau de visite.À deux pas de la gare et du centreville, dans le quartier recherché de Tasdon, au calme, découvrez cet appartement rare à la vente : un rezdejardin lumineux de 65,8 m² avec une terrasse et un jardin privatif de plus de 150 m². Également une place de parking.Un appartement qui se vit comme une maison !Situé dans le quartier recherché de Tasdon, cet appartement en rezdejardin de près de 66 m² combine le confort d'un logement moderne et l'agrément d'un extérieur d'exception : une terrasse et un jardin privatif de plus de 150 m² entourant deux côtés de l'appartement. Rare à La Rochelle, sans visàvis et au calme !Un espace pensé pour le confort• Un séjour lumineux de 23 m², prolongé par les extérieurs, idéal pour recevoir ou profiter du calme.• Deux chambres agréables, une salle d'eau avec WC.• Cuisine aménagée et équipée.• Une place de stationnement dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.Un cadre de vie idéalTasdon est un secteur calme et résidentiel, tout en étant parfaitement connecté :• Gare SNCF accessible à pied en 10 minutes.• VieuxPort et hypercentre à 15 minutes à pied ou à vélo.• Proximité immédiate des universités, commerces de quartier, équipements culturels et transports.• Résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue avec accès par badge et interphone.Ce rezdejardin offre la praticité d'un appartement moderne avec les avantages d'une maison : grande terrasse, vaste jardin privatif, double stationnement. Un cadre rare, parfait pour profiter du dynamisme de La Rochelle tout en bénéficiant d'un havre de tranquillité.La Rochelle, cité maritime au patrimoine exceptionnel, séduit par son dynamisme culturel, ses ports emblématiques et sa qualité de vie tournée vers l'océan. Vivre à Tasdon, c'est profiter d'un quartier paisible tout en restant connecté au cœur de la ville.Visite virtuelle et à distance possible. Un dossier complet est à votre disposition. Ne vous faites pas doubler sur cette opportunité : appelezmoi ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3392€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/12/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928372
