appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

Appartement 1 chambre(s) à vendre 316 000 € Situé dans une rue très recherchée du centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, du marché central et des commerces, de la place Verdun et du parc Charruyer, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Vous profiterez des avantages de la vie en hypercentre sans les nuisances sonores, la rue étant peu passante (piétons et véhicules) tout étant large, offrant une belle luminosité. Au sein d’une petite copropriété de 4 lots d’habitation, cet appartement de type 2, d’une superficie de 56 m², se situe au rezdechaussée d’un immeuble en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle. Il se compose d’un séjour avec cuisine fermée (possibilité de l’ouvrir pour faire un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 35m2), d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Rafraichissement à prévoir (idéal pour créer du déficit foncier). Le règlement de copropriété autorise l’exercice d’une activité libérale. Bonne performance énergétique (DPE C). Appartement équipé de la fibre optique.  Le bien est vendu avec une cave.  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])