appartement à vendre La Tremblade, Charente-Maritime

€ 234.000

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Appartement 3 pièces avec terrasse face au port – Investissement sécurisé Situé face au port de La Tremblade, dans un environnement très recherché, découvrez cet appartement de 69 m² au sein d’une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts majeurs : • Rezdechaussée avec accès facile • Belle terrasse ensoleillée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres + cellier (rangements pratiques) • Salle d’eau + WC séparés • Place de parking privative Emplacement premium : commerces, services et port accessibles à pied. Cadre de vie agréable entre dynamisme et bord de mer. • Aucun travaux à prévoir • DPE A – excellente performance énergétique Investissement clé en main : • Bail professionnel en cours • Loyer garanti : 780 € HT / mois • Zéro gestion, zéro contrainte • Résidence avec services seniors : sécurité, confort et sérénité assurés. Un bien idéal pour investir sereinement dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7299600
reference :	749351056-98
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Tremblade
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A	49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à La Tremblade (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).