appartement à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 116.600

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Situé à seulement quelques pas du port de MescherssurGironde, cet appartement de 25 m² en rezdejardin constitue un piedàterre idéal sur l'estuaire de la Gironde.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.Son principal atout : un agréable extérieur privatif d'environ 35 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et des plages de MescherssurGironde. Le bien se situe également à environ 7 minutes en voiture du charmant village de TalmontsurGironde, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 566€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954787

détails du bien

Franimo nr:	#7348169
reference :	340935960814
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Murcia

agent immobilier :	Capifrance Murcia
nom :	Johann Murcia
adressse :	17600 Saint romain de benet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Murcia

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.516
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 233 et € 816
Taxe habitation Estimation	Entre € 233,20 et € 583
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).