appartement à vendre Rochefort, Charente-Maritime

€ 116.000

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A vendre – Appartement lumineux de 58 m² en duplex à Rochefort, 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel.Situé en plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens à personnaliser.Il est composé d'une entrée avec coin cuisine équipé et une pièce de vie lumineuse de 20m2 agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré.Depuis ce séjour, un escalier en colimaçon conduit au niveau inférieur agencé avec deux chambres spacieuses, dont une avec balcon complété de la salle de bains commune.Ce logement, très peu habité est resté dans son état d'origine et attend maintenant son nouveau propriétaire pour connaitre une nouvelle histoire.Avec son emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement est une opportunité et répondra parfaitement à un projet de premier investissement.Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880424

détails du bien

Franimo nr:	#6985900
reference :	340938458438
departement :	Charente-Maritime
proche :	Rochefort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Pierre Villa
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Rochefort (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).