appartement à vendre Rochefort, Charente-Maritime

€ 74.200

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Idéal si vous souhaitez investir en longue ou courte duréeou si vous avez le projet de premier achat de résidence principale,Je vous propose ce studio de 21,25M2 loi Carrez (23M2 au sol).En hypercentre de Rochefort, l'immeuble est sécurisé et accessible par interphone. Les commerces, commodités et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.Arrivé au premier étage sur cour, vous profitez d'un calme absolu en plein cœur de ville.Astucieusement disposé pour un maximum de confort,Sur l'entrée un premier espace avec placard pouvant être aménagé en coin salon.Un deuxième espace où se trouvent toutes les commodités: Un coin cuisine aménagé et équipé avec branchement lavelinge Un espace mezzanine de 200x150 sur 80 cm de hauteur Une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses deux grandes fenêtres sur cour.Petit bonus, vous profiterez de la cour commune de la petite copropriété (8 lots).Distances des points d'intérêt de la ville de Rochefort150M du marché couvert500M de la place Colbert900M du parking gratuit 1000 places1,8km de la gare1,5kM du site industriel Airbus1km du centre commercial Leclerc Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922438

détails du bien

Franimo nr:	#7150079
reference :	340937163191
departement :	Charente-Maritime
proche :	Rochefort
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 74.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordage

agent immobilier :	Capifrance Bordage
nom :	Marie Bordage
adressse :	17620 Saint agnant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordage

frais estimés de ce bien à Rochefort (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 519
Taxe habitation Estimation	Entre € 148,40 et € 371
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).