appartement à vendre Royan, Charente-Maritime

Charmant T2 de 40 m² à deux pas de la plage ! Vous rêvez d'un piedàterre idéal pour profiter des plaisirs de la côte atlantique ? Découvrez ce T2 d'environ 40 m², situé en rezdechaussée, à seulement 150 mètres de la plage de Foncillon ! Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié :   À 150 m de la plage de Foncillon, 650 m de la plage du Chay et 950 m du marché central, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour un pied à terre, pour profiter pleinement de l’animation locale et de la plage. Agencement optimisé : Une entrée accueillante vous mène à un salon, salle à manger lumineux donnant sur une cuisine semi ouverte Un chambre confortable avec placards intégrés assure un espace de rangement pratique et dotée d'une salle d'eau avec douche à l’italienne. Wc séparés offrant confort et intimité. Cave : Un espace de stockage en supplément est également à votre disposition. Investissement locatif : Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Profitez d'un rendement attractif grâce à sa proximité immédiate avec la plage et les commodités. A seulement 1600m de la gare de Royan. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement au cœur de la côte atlantique !  Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial RE/MAX – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Valérie SERGENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])       Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 330 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .