appartement à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 199.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement de charme dans maison – Royan (17) À 600 m de la plage du Chay • À 800 m du Marché Central Bienvenue dans ce refuge de 40 m² , un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Ici, aucun travaux : on pose ses valises, on ouvre les fenêtres… et on profite instantanément de la douceur de vivre royannaise. Ce qui le rend unique : Niché dans une maison de caractère , divisée en seulement 2 lots : intimité et esprit « comme à la maison ». Faibles charges de copropriété : un cadre de vie agréable sans contraintes. Ses atouts : Une chambre cosy , parfaite pour des nuits paisibles après une journée à la plage. Une pièce de vie lumineuse , idéale pour recevoir ou simplement savourer un moment de calme. Une cuisine entièrement équipée , prête à accueillir vos marchés du matin. Une cave d’environ 10 m² , un véritable petit plus pour stocker paddle, vélos… ou vos meilleures trouvailles œnologiques. Une vie tout à pied : Marché central, plage du Chay, commerces, restaurants, promenades… Ici, tout est accessible en quelques minutes, et la voiture devient presque superflue. Ce cocon réunit tranquillité , emplacement premium et esprit maison . Le parfait pied-à-terre pour respirer l’océan, ou un investissement malin dans l’une des adresses les plus recherchées de Royan. Vous êtes prêt(e) à écrire votre prochain chapitre au bord de la mer ? Contactez-moi. Inter-agences bienvenue Karine Sergent-Maréchal (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence RE/MAX Immoconsulting RSAC de Saintes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7182454
reference :	749351100-7
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	183 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).