appartement à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 199.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – Appartement 40 m² – Royan (17) 600 m de la plage du Chay • 800 m du Marché Central Ce joli cocoon de 40 m² n’attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de poser vos valises et savourer la douceur de vivre royannaise. Ce qui fait toute la différence : • Situé dans une maison divisée en deux lots seulement • Faibles charges de copropriété Les atouts du bien : • 1 chambre confortable • 1 pièce de vie lumineuse salon/salle à manger • 1 cuisine entièrement équipée • 1 cave d’environ 10 m²… pratique comme un cabanon secret pour paddle ou bonnes bouteilles. La vie à portée de pas : marché central, plage du Chay, commerces, restos, balades… un quotidien où la voiture devient optionnelle. Ce cocon combine tranquillité, emplacement premium et esprit maison. Un parfait piedàterre ou un investissement malin, avec la mer en bonus. Prêt pour un nouveau chapitre au bord de l’océan ? Contactezmoi. Contact : Karine SergentMaréchal ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence RE/MAX Immoconsulting RSAC de Saintes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7182454
reference :	749351100-7
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).