appartement à vendre Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

€ 418.000

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A SAINT MARTIN DE RÉ AU COEUR MÊME DE LA CELEBRE CITADELLE AVEC LES REMPARTS RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉ AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET IMMOBILIER ET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CE BEL APPARTEMENT EN RESIDENCE AVEC PISCINECe TYPE 3 COMPRENANT DE PLAIN PIEDun beau séjour avec cuisine aménager ,ouverte sa pièce de vie lumineuseSes 2 chambres avec leurs salle d'eau et placards de nombreux rangementsEt surtout son intérieur cocooning-Profiter de cet appartement T3 dans historique de Saint Martin de Ré et des rempartsà quelques pas du port, avec des accès, pistes cyclables et commerces de proximité.Il vous séduira parVous pourrez bénéficier également d'une belle piscine dans la résidence.Cet espace partagé entre copropriétaires vous permettra de vous détendre et profiter de vos vacances un local vélo à partager est à disposition également.Une place est possible à l'année pour 50€ par an par place.viennent compléter l'ensemble.LES PLUS - CENTRE VILLE - BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ -Une visite s'impose ! Juste derrière les remparts de Vauban,l'appartement peut être vendu meuble avec électroménager , frigo américain et un sauna en plus du prix indiqué : d'environ 15000€ suivant l'ensemble.Stationnement privatif possibleMON AVIS : APPARTEMENT PRET A POSER SES VALISES OU A LOUER MEUBLES (Option)IDEALEMENT SITUE EN CENTRE DE ST MARTIN DE REACTUELLEMENT LOCATION SAISONNIERE RAPORT ENVIRON 25/30 000€ annéePOSSIBILITE DE LOCATION ANNEE ENVIRON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUROS ANNEEVisites EXCLUSIVEMENT sur RDV AVEC RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE RERETROUVEZ TOUTES MES ANNONCES SUR : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6990240
reference :	830030471320
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Martin-de-Ré
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).