appartement à vendre Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

€ 291.000

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Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle sur les monuments de Saint-Martin-de-Ré ! Appartement meublé – Environ 50m² 750€/mois – Idéal investisseur ou résidence secondaire Contact : Richard BOURGET – OPTIMHOME Île de RéDécouvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une résidence très calme, à deux pas du port, des commerces et de la plage de la Cible .Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'Île de Ré ! Chambre spacieuse avec grand placard Séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les monuments Local vélo sécurisé WC séparés – Distribution idéale des pièces Aucun voisin au-dessus : tranquillité assurée Appartement meublé Loué 750€/mois (bail meublé annuel renouvelable) Locataire en place – Bonne rentabilité Résidence bien entretenue (copropriété de 177 lots) Charges annuelles : 1 390€/an Idéal pour un pied-à-terre paisible, un investissement locatif ou un projet de résidence principale au cœur d'un des plus beaux villages de France ! Contactez Richard BOURGET – OPTIMHOME ÎLE DE RÉ pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097261
reference :	830031456189
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Martin-de-Ré
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 291.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.514
Taxe foncière Estimation	Entre € 582 et € 2.037
Taxe habitation Estimation	Entre € 582 et € 1.455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).