appartement à vendre Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

déalement situé à quelques pas du Vieux Port, en plein cœur de l'Île de Ré, découvrez ce charmant studio en rezdejardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé.Les Atouts de ce bien :Luminosité & Soleil : Une exposition Plein Sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée.Extérieur Privatif : Une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centrevillage pour vos petitsdéjeuners au grand air.Prêt à Vivre : Vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Fonctionnel : Entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec WC.Le "Plus" Sérénité :+ un local à vélos en communUn parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été.Potentiel :Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les Rochelais).Une pépite à visiter sans tarder ! Contactez Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )