appartement à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 164.000

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SAINTPALAISSURMER – T2 AVEC LOGGIA – À 1,5 KM DE LA PLAGE DE NAUZAN ✨ À la recherche d’un piedàterre à SaintPalais ? Cet appartement T2 de 46 m² coche toutes les cases! Niché au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme, il offre un cadre de vie agréable à seulement 1,5 km du sable fin de Nauzan. Dès l’entrée, vous disposerez de placards/dressing, le couloir vous conduira à la chambre, la salle d’eau et au WC indépendant. Vous découvrirez le séjour/cuisine lumineux avec en bonus, une loggia de 8 m² orientée plein ouest, idéale pour prolonger vos soirées ou accueillir vos petitsdéjeuners d’été en toute tranquillité. ✅ LES ATOUTS : * Bon état général DPE classé C : performance énergétique * Résidence calme à taille humaine Faibles charges de copropriété : 38 €/mois * Arrêt de bus à 50 mètres (ligne 1 vers Royan, Pontaillac, SaintPalais, SaintGeorges) Idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement, ce bien au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € est une belle opportunité à saisir à SaintpalaisSur Mer, prisée pour son cadre de vie entre nature, mer et commodités. Visites sur rendezvous avec l'agence REMAX Immo Consulting – 47 av de la Grande Côte à SaintPalaissurMer ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 455 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . .

détails du bien

Franimo nr:	#7097022
reference :	749351052-114
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Palais-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).